Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-66845 от 15 августа 2016 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Государственная программа РФ «Комплексное развитие сельских территорий» предлагает новый инструмент решения жилищной проблемы - «сельскую ипотеку». Взять льготный ипотечный кредит по ставке не более 3 % может не только житель села, но и любой гражданин России.

Механизм «сельской ипотеки» во многом схож с льготным кредитованием. Государством определен ряд системно значимых кредитных организаций (банки АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, ПАО «Росбанк», ПАО «Московский кредитный банк», АО «Альфа-банк», ПАО «ВТБ», АО «ГПБ», АО «ЮниКредитбанк», ФК «Открытие», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Промсвязьбанк», государственный сервис Дом.ру). Выпадающий доход банка из-за сниженной ставки будет возмещать государство.

«Сельская ипотека» может выдаваться как на приобретение или строительство дома или квартиры (квартиры - по договору долевого участия), так и на приобретение земельного участка с последующим строительством жилища. Важное условие: строительство обязательство должно осуществляться подрядной организацией (не самостоятельно!).

В Волгоградской области такая ипотека распространяется на все муниципальные образования и сельские территории, кроме городов Волгограда, Волжского, Фролово, Камышина, Урюпинска, Михайловки.

Средства могут быть использованы для рефинансирования коммерческой ипотеки при условии, что кредитный договор заключен не ранее 01 января 2020 года.

Получатель обязан внести не менее 10 процентов от стоимости жилья, на приобретение которого берется кредит. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал и иные виды государственной поддержки (кроме сертификатов, полученных в качестве социальной выплаты на приобретение/строительство жилья в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий»). Срок кредитования по льготной ставке до 3 % - до 25 лет.

Алгоритм получения «сельской ипотеки» несложен: гражданин, желающий получить кредит под льготный процент, должен обратиться в подразделение любого банка, являющегося участником программы. Перечень необходимых для оформления кредита документов можно узнать на сайте самой кредитной организации или у менеджеров.

Банк рассматривает заявку, принимает решение о возможности выдачи льготного кредита, включает заявителя в общий реестр получателей и отправляет на утверждение в Минсельхоз России. После одобрения федеральным ведомством реестра ипотека оформляется установленным правилами банка порядком. На этой стадии гражданин, желающий построить дом (квартиру), должен представить договор с подрядной организацией (с застройщиком, который ведет работу в рамках долевого финансирования), заключенный не ранее 01 января 2020 года.

Важное требование к приобретаемому жилью: оно в обязательном порядке должно быть обеспечено всеми видами благоустройства (водо-, газо-, электроснабжением). Банк может попросить потенциального заемщика представить оценку недвижимости и иные документы.

Всем сельским жителям также предлагается еще один инструмент для улучшения условий жизни  потребительский кредит для повышения уровня благоустройства домовладений. Он выдается по ставке до 5% на срок до 5 лет размером до 250 тыс. рублей. На эти средства гражданин может, например, провести в дом воду или газ, обустроить систему отопления, пробурить скважину для воды, отремонтировать дом (также с участием подрядной организации) и т.д. «География» действия и кредитные организации - те же (кроме сервиса Дом.ру).

Облкомсельхоз обращает внимание граждан, что кредитные организации действуют в объеме определенного Минсельхозом России региону лимита средств государственной поддержки. Если объем финансирования льготного кредитования будет оперативно выбран, банки могут предложить клиентам оформить кредит на коммерческих условиях с возможным рефинансированием после доведения новых лимитов.

Более подробная информация о «сельской ипотеке», льготном потребительском кредите и условиях их получения размещена на сайтах банков-участников программы.

Комитет информационной политики

Волгоградской области

 

 

1
Свежее видео
Наши партнеры
4
Мобрезерв

Новости

Повышение качества жизни людей с инвалидностью

Повышение качества жизни людей с инвалидностью

16.07.2021 09:50

Повышение качества жизни людей с инвалидностью

Подробнее

В Волгоградской области расширен перечень социальных услуг населению

В Волгоградской области расширен перечень социальных услуг населению

24.06.2021 19:46

В Волгоградской области расширен перечень социальных услуг населению

Подробнее

Сегодня проходит очередное заседание Волгоградской областной Думы

Сегодня проходит очередное заседание Волгоградской областной Думы

24.06.2021 19:32

Сегодня проходит очередное заседание Волгоградской областной Думы

Подробнее

В Волгоградской области на выборах в Госдуму оперативно реагируют на фейки о нарушениях

В Волгоградской области на выборах в Госдуму оперативно реагируют на фейки о нарушениях

19.09.2021 12:04

В Волгоградской области на выборах в Госдуму оперативно реагируют на фейки о нарушениях

Подробнее

Народный фронт запускает горячую линию по газификации

Народный фронт запускает горячую линию по газификации

15.10.2021 11:17

Народный фронт запускает горячую линию по газификации

Подробнее

Волгоградских пенсионеров перепишут организованно

Волгоградских пенсионеров перепишут организованно

22.10.2021 11:18

Волгоградских пенсионеров перепишут организованно

Подробнее

Антипрививочникам грозят до 5 лет: адвокаты рассказали, как их будут сажать

Антипрививочникам грозят до 5 лет: адвокаты рассказали, как их будут сажать

08.11.2021 09:21

Антипрививочникам грозят до 5 лет: адвокаты рассказали, как их будут сажать

Подробнее